RistrutturaMODE

Chiavi in mano con prezzo certo a Mq.
un nuovo modo di riqualificare!

Il mercato si è sempre orientato attraverso due diversi approcci:

  • attraverso un progettista che realizza dopo indagini più o meno approfondite dei progetti per il cliente per poi raccogliere dei preventivi di spesa.
  • attraverso un’impresa che realizza direttamente dei preventivi.

Ciò genera spesso ai clienti dei problemi con il budget: in entrambi i casi per cause diverse l’intervento ha un costo sempre più alto rispetto alle previsioni, con gravi problemi per il committente.

COME OPERIAMO:

La nostra azienda opera con un architetto interno, che collabora con l’impresa in modo bidirezionale sia per la parte edile relativa all’involucro edilizio che per l’impiantistica elettrica e termoidraulica e quando serve anche per l’arredo. Il nostro architetto, conosce perfettamente i costi dell’impresa a 360° ed è pertanto in grado di poter ottimizzare il budget che il cliente mette a disposizione considerando tutti i costi:

  • Progettazione
  • Permessi
  • Incarico di responsabile dei lavori
  • Piano di sicurezza di progettazione ed esecuzione
  • Direzione e coordinamento dei lavori
  • Opere edili
  • Opere da idraulico
  • Opere da elettricista
  • Opere da falegname
  • Opere da imbianchino
  • Opere da cartongessista
  • Opere da fabbro

per offrire un budget “chiavi in mano” a Mq. variabile da un minimo di € 200 ad un massimo di € 1.500.

ristrutturamode come operiamo

Naturalmente, condividendo le ipotesi e le scelte con il cliente attraverso una metodica di indagine che fissi in una modalità di dettaglio molto professionale e guidata, i desideri ed i gusti del cliente. Solo dopo che il cliente avrà sottoscritto l’input, ritenendolo corrispondente nei dettagli ai propri desideri, il professionista in base al budget del cliente, decide se accettare la sfida e l’incarico. Il committente ha modo di verificare, prima dell’incarico i lavori svolti fino ad ora, il budget impiegato, per valutare l’operato del team.

PRIMA FASE

Prevede la corresponsione di un compenso simbolico di € 10 a Mq con un minimo di € 500 ed un massimo di € 1.000 + Iva da pagarsi anticipatamente. Al cliente per questo compenso verrà presentato un progetto di ristrutturazione completo di piante e rendering di 3 diverse soluzioni stilistiche in linea con il budget indicato ed un rendering, a sua scelta tra 3 diverse soluzioni progettuali all’interno del budget indicato. A seguito dell’incontro con il cliente, verranno effettuati altri incontri per affinare il progetto alle specifiche necessità del cliente, massimo 3 variazioni con successivi 3 incontri. Gli elaborati e l’indagine con i contenuti che hanno portato alla realizzazione delle 3 diverse soluzioni non viene consegnata al cliente, essendo parte di un metodo distintivo aziendale a meno che il cliente non sia disponibile a corrispondere per il progetto l’importo che verrà indicato e concordato al termine degli incontri (massimo € 30 al Mq con un minimo di € 2.000 + Iva ed un massimo di € 10.000 + Iva.

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SECONDA FASE

In caso di incarico di ristrutturazione, l’importo anticipato sarà considerato un anticipo sul lavoro, verranno consegnati tutti gli elaborati che verranno completati con i disegni esecutivi per le maestranze che dovranno eseguire i lavori, l’indagine costituirà la premessa del capitolato di appalto che definirà nel dettaglio le caratteristiche dei materiali, dei colori e delle finiture dei materiali concordati.

RISTRUTTURAMODE Finiture e Materiali

TERZA FASE

Le attività inizieranno dopo aver concordato le tempistiche di lavoro, causando il minimo disagio possibile al cliente. Il lavoro si intende “chiavi in mano” a prezzo forfettario e all inclusive. Pertanto eventuali variazioni che dovessero essere richieste in corso d’opera, se realizzabili dovranno essere precedentemente concordate, dettagliate e il maggior importo (non sono possibili riduzioni) dovrà essere approvato e concordate le relative condizioni di pagamento. In caso contrario il lavoro sarà realizzato come precedentemente previsto.

RISTRUTTURAMODE Chiavi in mano