SismaMODE

Miglioramento sismico degli edifici

Siamo diversi e più convenienti degli altri operatori per una semplice ragione: operiamo esclusivamente con partner di grandissima esperienza aventi referenze riscontrabili e documentabili di altissimo livello, collaborando per le consulenze scientifiche con docenti universitari specializzati nel settore. Grazie a queste collaborazioni siamo in grado di offrire soluzioni tecnologiche che aumentano la sicurezza dell’intervento abbattendone i costi. Operiamo coinvolgendo il cliente nelle scelte in base:

  • alle caratteristiche strutturali dell’edificio ed allo stato in cui si trova l’edificio, quindi alla sua Classe sismica di partenza.
  • alla pericolosità sismica geografica.
  • alla intensità e frequenza degli eventi sismici riscontrati negli ultimi 1.000 anni in un raggio di 100 Km. di distanza dal luogo in cui è stato edificato l’edificio.
  • al livello di classe sismica a cui si vuole giungere e che risulta anche conveniente dopo l’intervento valutando i benefici offerti dal SismaBonus e la rivalutazione dell’immobile.

COME OPERIAMO:

FASE 1

Studio di fattibilità e offerta diagnosi sismica

Intervistiamo il nostro cliente acquisendo tutte le informazioni necessarie per fargli pervenire uno studio di fattibilità, completa da circa 20 pagine di relazione che individui:
  • a) L’offerta dei costi dell’indispensabile indagine sismica che attesta la Classe sismica Attuale dell’edificio a seconda del livello di approfondimento desiderato tra LC1 (Limitata), LC2 (Adeguata), LC3 (Accurata). I costi dell’indagine aumentano con il livello di accuratezza, per questo motivo i costi d’offerta della diagnosi sono accompagnati da un range di costo delle voci successive che compongono un intervento di miglioramento sismico.
  • b) Un range di costo della progettazione strutturale esecutiva e della direzione dei lavori strutturali in cantiere a seconda del livello di accuratezza dell’indagine (Lc1, Lc2, Lc3) che possa tenere conto delle diverse possibili risultanze della diagnosi.
  • c) Un range di costo per la progettazione delle opere complementari non strutturali (permessi a costruire, demolizioni e ripristini, piano di sicurezza di progettazione ed esecuzione, incarico di responsabile dei lavori) in cantiere a seconda del livello di accuratezza dell’indagine (Lc1, Lc2, Lc3) che possa tenere conto delle diverse possibili risultanze della diagnosi.
  • d) Un range di costo per l’intervento completo di Allestimento e disallestimento del cantiere, oneri della sicurezza, demolizioni e ripristini, intervento strutturale con la messa in opera di tutti i materiali, allontanamento del materiale di risulta alle pubbliche discariche, pulizia, finale a seconda del livello di accuratezza dell’indagine (Lc1, Lc2, Lc3) che possa tenere conto delle diverse possibili risultanze della diagnosi.
  • e) Un range d’importo per le opere di collaudo da parte di un professionista terzo a seconda del livello di accuratezza dell’indagine (Lc1, Lc2, Lc3) che possa tenere conto delle diverse possibili risultanze della diagnosi.
I punti b, c, d, e, saranno poi oggetto di offerta precisa all’interno del range di importi indicato, una volta che la diagnosi avrà stabilito le sue risultanze.

FASE 2

Offerta progettazione intervento e collaudo

L’offerta delle attività di progettazione, intervento edile e collaudo prima stimate.
Esempio offerta progettazione, intervento edile e collaudo prima stimate

FASE 3

Realizzazione intervento e collaudo

In caso di accettazione dell’offerta vengono redatti i progetti, acquisiti i permessi e si esegue l’intervento causando i minor disagi possibili a chi utilizza l’immobile sotto la direzione dei lavori accessori di un progettista locale e dei lavori del progettista strutturale. Al termine dei lavori verrà eseguito il collaudo da parte di professionista abilitato terzo rispetto al progettista strutturale.
Sismamode Realizzazione intervento e collaudo